Совет директоров ЦБ РФ в ходе заседания в пятницу поднял уровень ключевой ставки сразу на 200 б.п. - до 21%. Аналитики в своих прогнозах не исключали такое повышение, но большинство из них склонялись к увеличению до 20%.
Согласно сообщению регулятора, инфляция показывает значения намного выше прогноза ЦБ в июле. Так, инфляционные ожидания повышаются, а темпы роста внутреннего спроса значительно опережают вероятность увеличения предложения. В связи с этим необходимо продолжение ужесточения ДКП с целью приближения инфляции к целевым показателям и снижения инфляционных ожиданий. Кроме того, Центробанк не исключает вероятность дальнейшего роста ставки на будущем заседании.
Согласно прогнозу ЦБ РФ, годовая инфляция сократится до 4,5–5,0% в следующем году, а в 2026 году до 4,0% и дальше будет держаться на этом уровне. Напомним, что регулятор держал ставку на 16% на протяжении 4-х заседаний подряд, и поднял ее уровень до 18% в конце июля. В сентябре 2024 года совет директоров Центробанка повысил ее еще до 19 процентов.
По мнению основателя компании «Бест-Новострой» Ирины Доброхотовой, очередной рост ключевой ставки спровоцирует дальнейшее охлаждение спроса на рынке недвижимости. Наибольшее влияние рост ставки ЦБ и связанное с этим повышение рыночных ставок по ипотеке окажет на массовый сегмент, но и в более дорогих сегментах применение жилищного кредитования уменьшится, поскольку очень мало граждан, которые согласны брать кредиты под 25–27%.
Планируется, что следующее заседание совета директоров ЦБ по вопросу изменения ключевой ставки пройдет 20 декабря.
Комментарии